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Uma dupla hipótese é uma estratégia de investimento que consiste0 0 bet3650 0 bet365 Hypothecar um imagens num determinado período, com o objectivo do ganhar Dinheiro e a diferença entre os valores da hipoteca ou valor não final no fim.

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  • Uma hipoteca é um emprêstimo que ou instituição financeira faz com uma propriedade de imóveis para ajudar-lo a comprar o reformar.
  • A hipótese dupla é uma estratégia que consiste0 0 bet3650 0 bet365 hipotecar um imível num estado de tempo específico, geralmente entre 10 a 30 anos.
  • Este período, o proprietário do imóvel pago juros baixos s/n mas não tanto jogos que nem sempre garante um retorno financeiro positivo.
  • O proprietário tem a opção de transformar um hipoteca0 0 bet3650 0 bet365 uma renda fixa, ou seja ele pode optar por pagar Uma Renta fixar ao invés dos jurados.
  • A renda fixa é calculada com base no valor da propriedade não final do período de hipoteca. Se o value Da própria oferta aumentar, um renda fixo também Aumentalá (em inglês).
  • A hipótese dupla é uma única estratégia para os proprietários de imóveis que precisam ser usados como garantia um retorno financeiro positivo0 0 bet3650 0 bet365 hum ponto do tempo específico.

Vantagens

  • Uma dupla hipótese de erece vairias vantagens, como:
  • Um hipótese double ajudar um valor da propriedade0 0 bet3650 0 bet365 hum período de tempo específico, o que pode gerar uma conta financeira significante.
  • Previsibilidade: A renda fixa é calculada com base no valor da propriedade não há final do período de hipoteca, o que torna a estratégia mais previsível.
  • A hipótese dupla diminui o risco de permanente financeira, pois ou proprietário tem a opção da transformação0 0 bet3650 0 bet365 uma renda fixa.

Exemplo de cálculo

Suponha que um proprietário de imagens Queira hipotecar uma imagem R$ 1.000.0000,00 por período 10 anos, com juras 5% ano.

Ao final do período, o valor da propriedade aumento para R$ 1.200,000.00. O proprietário tem uma opção de transformação0 0 bet3650 0 bet365 hipoteca numa renda fixa por US$12.000.000.000 pelo ano

o se proprietário optar por pagar a renda fixa, ele esterá pagando R$ 120,000.00 pelo ano e mais ainda pela venda do imóvel (ele podemos ganhar) 200,000.

Encerrado Conclusão

A hipótese duplica é uma única estratégia de investimento para os proprietários dos imóveis que estão0 0 bet3650 0 bet365 garantia um retorno financeiro positivo num ponto do tempo específico.

Além disto, a hipótese dupla diminui o risco de permanente financeira e oferece previdenciabilidade pois um renda fixa é calculada com base no valor da propriedade não final do período.

Para melhorar essa estratégia, é importante que seja preciso entender como ela funcione a ser exercida com uma competência financeira adequada.

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    Roll-over é um termo financeiro que pode se referir ao renovar um empréstimo ou o trasnferir de um instrumento financeiro para outro.

    Em outras palavras, "roll-over" significa que um montante de débito permanece sem ser pago e o saldo é transferido para um novo período de débito. Isso pode acontecer porque um empréstimo tem uma data de vencimento que pode ser renovada, ou então é possível transferir a divida para um novo instrumento financeiro.

    No Brasil, o débito roll-over é comum0 0 bet3650 0 bet365 alguns casos, especialmente0 0 bet3650 0 bet365 relação a juros e encargos.

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    Por exemplo, se um empréstimo é para ser pago0 0 bet3650 0 bet365 12 meses e o emprestador concorda0 0 bet3650 0 bet365 renovar por mais 12 meses, ele "rola sobre" o débito do empréstimo, ou "transfere" a divida do emprestimo antigo para um novo periodo do emprestimo. Isso significa que o cliente pode continuar a fazer pagamentos no crédito durante os próximos 12 meses , conforme acordado anteriormente.

    Esse tipo de financiamento pode ser útil para emprestados que não precisam de dinheiro adicional no momento, mas não desejam saldar a divida ainda. Os juros pelo emprestimo ainda vai continuar a ser carregado sobre o capital, portanto, os clientes devem estar cientes de que eles vão acabar pagando mais no total se renovar frequentemente.

    Transferência de um instrumento financeiro para o outro

    Em determinados casos, é também possível "rodar sobre" ou transferir um instrumento financeiro, como um débito de uma conta para outra ou transferir um valor0 0 bet3650 0 bet365 determinados produtos financeiros, como obrigações e ações.

    Por exemplo, suponha que um investidor tem uma obrigação vencendo e não quer ficar com a liquidez do instrumento pois tem de usar esse valor0 0 bet3650 0 bet365 compra de ações, ele pode fazer roll-over ou rolar sobre o saldo da obrigação para um novo instrumento, o que naturalmente permite continuar o que foi feito com aquele investimento.

    A transferência do débito continuará agregando juros e taxas, ao longo do tempo está a transferir para um instrumento de investimento que pode ou não render mais do que esses juros e taxas.

    Final considerações

    O roll-over pode ser uma solução prática0 0 bet3650 0 bet365 muitas situações financeiras, no entanto, cientes devem ficar do fato de ter de pagar ainda mais pelo maior tempo. Isso é porque rolar sobre o débito significa adiar e acumular a forma de encargos de juros.


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